主题：济南东城房价任性，一言不合就疯涨不停！

自从6月30日唐冶抢地大战之后，济南的房价就开启了上涨的序幕，随之而来的还有张马屯抢地大战，万达文旅城签约，菜鸟物流签约，郭店、全福抢地大战……一系列的大事，让济南东部的楼盘变得炙手可热，整个济南的房价，都在一路飞涨。

两个月的时间，济南房价环比涨幅近4%，超过过去5年。纵览全城，西部依然方兴未艾，老城区的保护多于开发，所以，随着城市政治经济中心的东移，济南整体房价的走高，主要还是由东部带动。未来济南，比较有潜力的升值区域，也主要集中在东部。

5年前的高新区，可能只是济南人眼中的城乡结合部，2011年高新区的住宅均价在全市垫底。而如今，高新区早已让人高攀不起。在未来，随着市政建设的完善以及新项目不断入驻，高新片区依然会有深挖的潜力，突破2万大关并不困难。

根据济南权威数据机构提供，2016 年上半年，写字楼市场总供应同比减少 22.8%，新增供应量较去年同期减少，库存压力得到缓解。2016 年以来济南整体房地产大环境利好，写字楼市场受整个房地产价格普涨和成交板块的双重影响，开发商纷纷封盘惜售、追求溢价。大环境下，东部板块6月有个别项目整栋、整层出售，高成交量拉高了市场均价，均价涨至12081元/平方米，环比上涨28.3%，涨幅较大。

营改增落地后，写字楼需求被打开。成长型企业主受此政策影响，考虑通过购买房产来减轻企业税负；而对于一些大中型实力企业来说，通过购买品质楼盘改善办公条件的同时，还能增加固定资产、合理避税。据了解，最近咨询东部板块写字楼的客群，特别是大中型企业、投资机构，有着明显增加。

笔者发现，企业购买写字楼，会兼顾自用和投资双重考虑，品牌是其选购写字楼的主要考虑因素。目前，区域内的标杆项目或是拥有生态科技等特点的写字楼更能得到企业主的关注。而传统、老旧的写字楼项目，因产品落后、设计不合理、不位于城市发展主轴、整体形象欠佳等因素，项目去化压力仍然很大。

联合财富广场，位于济南最具升值潜力的高新区核心地段，傲居高新管委会旁，坐拥城市顶级政商资源，与众多世界五百强为邻。联合财富广场，准现房纯商务写字楼，必将一马当先，潜力不可估量。把握大好时机，该出手时就出手。天时地利的优势，买到即为赚到！

沙发

房价涨的飞快

买不起房了

真的是给现在的房价跪了

已经不能好好地看房啦

高新区涨的快啊

现在一涨，的也多了，房价就更涨了

现在都不知道该买不该买了